资源节约型住宅将成主流

建设部已会同有关部门排出强制淘汰能源消耗大的材料和产品时间表,资源节约型住宅将成主流。

建设部最近指出，“资源节约”型住宅将成为我国住宅建设的主流，传统的住宅及相关产业的开发商及制造商既面临挑战，同时也迎来更多的商机。

我国是一个人均资源占有量紧缺的国家，在住宅建设中必须考虑资源节约问题。建设部住宅产业办公室主任聂梅生表示，建设部已会同有关委、部、局，发布了《关于在住宅建设中禁止使用淘汰产品的通知》，按通知的要求，将强制淘汰不符合资源节约和环境保护要求以及质量低劣的材料和产品。

——目前我国的能耗总量已达到世界第二，建筑节能与开发清洁能源刻不容缓。继房改之后，我国将进行“热改”，供热采暖系统采用热计量，并按热耗收费。

聂梅生指出，“资源节约”型住宅给我国住宅建设业及钢材、新型建材等相关行业都提出了新的要求，带来新的发展良机。

——在禁止使用实心粘土砖之后，替代现有砖混结构的开发和应用迫在眉睫。其中，开发钢结构住宅成为当前的热点，尤其是多层或中高层钢结构住宅体系的配套开发。但只有使其总造价降低，才能发挥钢结构住宅工业化生产水平高的优势，其工期比现有住宅的工期可缩短1/2到1/3，既减少了企业投资的财务成本，又增强了建筑工业化水平。对用户来说，新型的围护结构体系可使住宅的有效使用面积增加5％－8％。

——在禁止使用保护地区珍贵树木做门窗之后，我国的钢窗业又面临新的发展机遇。我国的住宅从木窗走向钢窗，持续使用了20多年。此后，又被铝合金窗、塑钢窗取代。在即将禁止使用实腹钢窗之后，我国的钢窗业是否就“死”定了呢？其实不然，当前在国内外悄然兴起的彩色涂层钢板，不仅用取了门窗，还用到了橱柜及楼梯扶手等处，这说明问题关键还在于产品的技术革新和升级换代。

——针对建筑节能开发清洁能源的要求，保温节能墙体材料的开发和应用就显得更为迫切；同时新能源及可再生能源的开发利用，尤其是太阳能在住宅中的应用，也被提上了日程。相关企业要加大研发的力度，积极引进国外先进技术，加快国内配套实施进程，以实现跨越式的发展。